藤和ライブタウン枚方公園

  • 大阪府枚方市枚方元町

  • / 枚方公園駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 7階建 / 113戸 / RC造

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価格偏差値

34.9
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
2,880万円
41.7万円/㎡
相場
2,532万円
36.7万円/㎡
1,843
2,302
2,762
3,221
AI査定結果
推定相場価格
2,532万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜2,762万円
33.4万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月12日
藤和ライブタウン枚方公園
2,880万円（41.7万円/㎡）/ 2階 / 69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/292,880万円41.7万円2階 69㎡ 3LDK西
2025/05/252,950万円42.8万円2階 69㎡ 3LDK西
2025/01/272,480万円30.1万円4階 82.36㎡ 4LDK西
2024/10/181,980万円28.7万円2階 69㎡ 2LDK+S西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29藤和ライブタウン枚方公園
枚方市枚方元町
枚方公園駅2分 2,880万円41.7万円69㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年113戸RC
2025/06/29リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,890万円38.5万円75.08㎡3LDK10階 / 15階建 南東2000年87戸RC
2025/07/09リバティパーク枚方F棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅17分 2,480万円35.1万円70.69㎡3LDK1階 / 15階建 南東2001年144戸RC
2025/04/24リバティパーク枚方F棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅17分 2,698万円38.2万円70.69㎡3SLDK4階 / 15階建 南2001年144戸RC
2025/01/18藤和シティホームズ枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅10分 1,980万円32.7万円60.63㎡3LDK4階 / 8階建 -1995年69戸RC
2025/06/30セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅11分 2,680万円38.6万円69.52㎡2LDK+納戸3階 / 7階建 南2000年88戸RC
2024/07/20アンビエント枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅15分 2,080万円32.4万円64.24㎡3LDK6階 / 7階建 -1995年90戸RC
2025/07/10レックス・シティ枚方
枚方市出口三丁目
光善寺駅6分 2,350万円36.1万円65.15㎡3LDK1階 / 10階建 南1997年92戸RC
2025/07/06チサンマンション枚方
枚方市北中振三丁目
光善寺駅6分 2,380万円34.8万円68.3㎡3LDK2階 / 10階建 東1998年96戸RC
2025/07/08ジオ枚方
枚方市北中振三丁目
光善寺駅2分 3,498万円46.4万円75.35㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年150戸RC
2025/07/07ダイアパレス枚方サウスピア
枚方市南中振二丁目
光善寺駅7分 2,380万円35.0万円68㎡2LDK6階 / 11階建 -1999年106戸RC
2024/12/22ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘
枚方市走谷一丁目
枚方公園駅14分 2,398万円33.2万円72.26㎡3LDK4階 / 9階建 -1998年78戸RC
2024/10/16サンマンションベルデール香里翠香園
枚方市翠香園町
光善寺駅12分 2,680万円32.5万円82.52㎡4LDK3階 / 5階建 南西1996年76戸RC
2025/02/23サーパス樟葉
枚方市東山二丁目
樟葉駅30分 2,380万円34.0万円70.05㎡3LDK4階 / 8階建 南東1997年82戸RC
2025/02/17チュリス枚方・田宮本町
枚方市田宮本町
枚方市駅17分 2,498万円36.3万円68.83㎡2SLDK1階 / 7階建 南西1999年91戸RC
2025/07/06ルワージュ・フェルティくずは
枚方市東山二丁目
樟葉駅33分 2,180万円33.0万円66.06㎡2SLDK7階 / 12階建 南西1996年80戸SRC
2025/04/13グラン・シティオ枚方・香里ケ丘
枚方市香里ケ丘八丁目
香里園駅22分 2,280万円32.3万円70.51㎡3LDK8階 / 9階建 南1998年72戸RC
2025/01/08ステイツ枚方香里ケ丘7丁目
枚方市香里ケ丘七丁目
光善寺駅20分 2,230万円31.4万円71.03㎡3LDK4階 / 7階建 南東1998年77戸RC
2024/11/06ダイアパレス枚方山田池公園
枚方市田口山三丁目
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2024/11/19枚方長尾ガーデンハウス
枚方市長尾谷町一丁目
長尾駅24分 2,490万円31.9万円78.1㎡3LDK3階 / 7階建 南西1991年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、枚方市では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は枚方市の平均と比較して17.1%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積59.00㎡〜79.00㎡の平均販売価格
大阪府
47.2万円/㎡
前年比+5.2%
枚方市
35.6万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン枚方公園
所在地大阪府枚方市枚方元町
交通枚方公園駅徒歩2分
築年月1996年
階数7階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

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